Понятие «евроремонт» издавна стало расхожим. Мало кто знает то, что даже тот, кто никогда в Европе не был, уверенно его употребляет. Почти всем кажется, что они непревзойденно представляют, как конкретно обязана смотреться квартира опосля подобного обустройства. Дорогие обои и кафель, ванна с гидромассажем, арки, натяжные потолки – приблизительно такой всераспространенный стереотип. Что все-таки представляет собой евроремонт по сути?

Где бы не жил человек, в городской квартире либо в своем доме, в какой-то момент он думает о необходимости ремонта собственного жилья. И дело тут не только лишь в износе коммуникаций либо частей отделки. Время от времени просто охото поменять обстановку. Наших сограждан заняться переоборудованием места собственного обитания нередко принуждает рвение к особенности. При всем этом почти все вспоминают о таком понятии, как «евроремонт», ассоциируя его, сначала, с необыкновенным, эксклюзивным декором. По воззрению дизайнера Натальи Митиной: «Российские заказчики сначала ценят эффектность, внимание к деталям, дороговизну интерьера. Очень хочется подчеркнуть то, что для российского человека это метод самовыражения, возможность показать себя. Необходимо подчеркнуть то, что когда видишь такие интерьеры, складывается чувство, что в помещении не осталось ни одной незапятанной плоскости: любая часть стенки, пола, потолка непременно декорирована, занята, задействована».

На самом же деле сущность евроремонта совсем в другом. Европейцы больше всего ценят эффективность: грамотную планировку, экологичность и энергосбережение, функциональность жилища, его удобство и экономичность. Все знают то, что потому евроремонт предполагает быстрее не шикарную отделку и эксклюзивный декор, а рациональное переоборудование жилья.

Основательность европейцев проявляется и при ремонте. Применяемые материалы должны быть долговечны, надежны и удобны. Основное — создание обмысленной базы, позволяющей просто поменять наружное оформление. Главные этапы данной для нас работы — планировка, прокладка инженерных коммуникаций, установка оконных и дверных конструкций, высококачественная обработка поверхностей — стенок, полов и потолков.

До того как приступить к ремонту, необходимо составить план работ и подробную смету, по другому процесс может затянуться на неопределенное время, а расходы — выйти далековато за границы имеющегося бюджета.

Часто с евроремонтом связывают неотклонимую перепланировку жилища. Но ее настоящая необходимость не постоянно явна. Ломая старенькые стенки, стоит задуматься о том, даст ли это осязаемые достоинства. Перевоплотить городскую квартиру в голливудский дом навряд ли получится. И действительно, но ежели необходимость перепланировки все таки назрела, начинать необходимо со сбора документов.

В эксплуатирующей организации, обслуживающей дом, можно получить информацию о надзорных органах, осуществляющих согласование проектов перепланировки. А уже там растолкуют, как необходимо оформить проект и куда обратиться за помощью в его составлении. Когда проект готов, можно приглашать инспекторов, которые выдают заключение о принципной способности переустройства. Потом разрешение на перепланировку оформляется документально, а в техпаспорт на жилище вносятся надлежащие конфигурации. «Самовольное переустройство – это административное правонарушение. Кроме штрафов, нарушитель будет должен привести помещение в прежнее состояние или согласовать выполненные работы в установленном порядке. «Если этого не сделать, нарушителя могут по суду лишить права собственности», - припоминает заместитель начальника управления инфы Мосжилинспекции Татьяна Филиппова. Согласно действующему жилищному кодексу, БТИ вправе инспектировать квартиры на предмет соответствия техпаспорту раз в 5, вообщем то, лет.

Итак, разрешение получено. Сейчас можно разламывать то, что предвидено проектом. Несущие стенки разрушать нельзя, как и вырезать в их дверные просветы. Также не допускается нарушение целостности вентиляционных коробов, перенос стояков водо-, газоснабжения и центрального отопления. В почти всех вариантах не получится прирастить размер комнаты за счет лоджии, а тем паче — балкона. Вообщем, все это выясняется еще на стадии согласования проекта.

Можно, в согласовании с согласованным проектом, сломать внутриквартирные перегородки либо возвести новейшие, демонтировать интегрированные шкафы, поделить санузел, прирастить его площадь за счет прилегающих помещений, организовать систему кондиционирования, остеклить балкон и т.д. И даже согласовать повышение лимита по электронному току для квартиры. Правда, это востребует времени и определенных издержек.

Часто перепланировка предполагает возведение доп перегородок. Для живущих в квартире они делают ту же функцию, что и серьезные стенки, а поэтому должны обеспечивать надежную звукоизоляцию, быть крепкими, легкими, иметь маленькую толщину и выдерживать определенные консольные перегрузки. Также отвечать санитарным и противопожарным требованиям.

Для возведения перегородок употребляют в главном ячеистые газо- и пенобетонные блоки, глиняный либо силикатный кирпич, стеклоблоки. Блоки из ячеистых автоклавных бетонов разрешают сделать ровненькую поверхность и сберечь на отделке. С помощью их можно возводить конструкции хоть какой конфигурации, в том числе арочные и криволинейные. Дверные просветы в перегородках непременно усиливаются металлической арматурой.

Ежели ремонт должен быть закончен в сжатые сроки, можно пользоваться обычным и резвым методом возведения перегородок из пазогребневых гипсовых плит (ПГП). Их изготавливают из строительного гипса в форме прямоугольного параллелепипеда, стыковочные и опорные поверхности которого имеют пазы и гребни. Влагостойкие ПГП - хороший вариант для ванной комнаты.

Последующий шаг евроремонта — облагораживание инженерных коммуникаций: проводки, слаботочных сетей, водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования. Как бы это было не странно, но это делается на исходной стадии, чтоб потом не нарушать облицовку.

Начать можно с прокладки электронных коммуникаций. В крайние годы везде применяется медный провод, как наиболее надежный. Его укладывают в гофрированных либо ПВХ-трубах. Полосы следует поделить по многофункциональному предназначению, обеспечив каждую своим автоматическим выключателем.

Нужно так сказать предугадать возможность одновременного подключения всех главных бытовых электроприборов без использования удлинителей, тройников и пр., потому что они наращивают нагрузку, что может привести к противным последствиям. Число розеток в кухне обязано быть более 7-10, в каждой комнате – 3-6. И действительно, в, как большая часть из нас постоянно говорит, ванной устанавливают особые гидрозащищенные розетки. Бытовые розетки и освещение подключают проводом сечением 1,5-2,5 мм2, защищая их автоматами на 16 А. Суммарная перегрузка на одну линию не обязана превосходить 3,5 кВт. Для силовых устройств большенный мощности необходимы отдельные полосы из кабеля большего сечения и автоматы соответственной мощности.

Автоматы устанавливаются в особом электрощитке. Для защиты от недлинного замыкания на входе необходимо поставить устройство защитного отключения (УЗО) либо дифференциальный автомат. Наибольший ток перегрузки для квартир с электроплитами так сказать составляет 40 А, для квартир с газовыми плитами в старенькых домах — 25 А. Автоматы, УЗО и прочее оборудование выпускают почти все производители: Legrand, Shnaider Electric, ABB.

Отдельное внимание необходимо уделить слаботочным сетям — телефонным, цифровым и антенным. Надо сказать то, что их нельзя прокладывать вкупе с силовыми. Можно употреблять особые стенные кабель-каналы либо уложить провода в стенках. Дистанция меж слаботочной и электронной сетью обязана быть более 200 мм.

Системы водоснабжения и отопления также имеют огромное значение. Сейчас на замену железным трубам пришли полимерные, металлопластиковые, медные и стеклянные. Полимерные, ввиду значимого коэффициента температурной деформации, используют лишь снутри помещений. Металлопластиковые проще всего соединять меж как бы собой, их можно изгибать под хоть каким углом. Медные и стеклянные – самые долговременные. В системах отопления почаще всего используют металлопластик и медь.

Каждой точке водоразбора должен соответствовать отдельный вентиль. Для этого устанавливают так именуемые «гребенки». Не считая того, необходимо поставить общие вентили, перекрывающие подачу воды в квартиру. Всю систему нужно обезопасить от лишнего давления и больших частиц ржавчины либо окалины. Сделать это разрешают фильтры грубой чистки и редукторы, ограничивающие давление в системе (менее 6 бар). Ежели давление не много, можно установить повышающий насос, к примеру, GRUNDFOS UPA 15-90.

Евроремонт предполагает компанию надежной и действенной системы отопления со железными (панельными либо трубчатыми) либо модульными (алюминиевыми либо биметаллическими) радиаторами. Панельные – более экономный вариант, но они подступают не для всех домов. Более эффективны трубчатые и биметаллические радиаторы.

В любом случае необходимы приборы, регулирующие проток теплоносителя зависимо от температуры воздуха в помещении, что дозволяет поддерживать ее на неизменном уровне. В силу собственной надежности и эффективности более популярны радиаторные терморегуляторы Danfoss.

В Европе обширное распространение получило доп электронное отопление, монтируемое конкретно в стенку, под штукатуркой либо гипсокартонной плитой. Есть и остальные варианты, к примеру, «теплый пол» либо «теплый плинтус». Следует держать в голове и о недочетах схожих решений: они существенно наращивают нагрузку на квартирную электросеть, способности которой не беспредельны, а чтоб поменять вышедший из строя элемент придется разбивать стяжку, штукатурку либо кафель.

При проведении евроремонта огромное внимание уделяют и вентиляции. Для ее организации употребляют воздуховоды 2-ух типов: из ПВХ либо бугристые. Повысить их эффективность разрешают электронные вентиляторы. Они потребляют маленькую мощность, бесшумны, имеют класс защиты, допускающий их установку в помещениях с завышенной влажностью, и предугадывают включение в цепь освещения.

Опосля прокладки коммуникаций можно приступать к сглаживанию поверхностей. Этот неотклонимый шаг хоть какого евроремонта дозволяет избежать заморочек с установкой интегрированной мебели, укладкой кафельной плитки и ламината.

Самый обычной метод выровнять стенки – обработать их финальной шпатлевкой. И действительно, но подступает этот способ лишь для исправления маленькой «кривизны». Значимые выпуклости сглаживаются при помощи особых штукатурных консистенций типа «Ротбанд». Таковым же образом сглаживают и потолок. Ежели, вообщем то, стенки вначале были чрезвычайно неровными, их сглаживают при помощи отвесов, уровней, штукатурных маячков и армирующих сеток. Это просит больше времени, но итог того стоит.

Для высококачественного монтажа напольных покрытий чрезвычайно принципиально, чтоб пол был ровненьким, без наклона либо холмов. Бетонная плита изредка обеспечивает выполнение этих критерий. Потому приходится делать растворную стяжку. Существует неверное мировоззрение, что возможно обойтись так именуемым «наливным полом». Но это не так: наливной пол вправду дозволяет сделать фактически зеркальную поверхность, но он достаточно хрупок, потому толщина его не, стало быть, может превосходить 3 мм. За ранее нужно сделать стяжку – выровнять бетонный пол при помощи цементной консистенции. Поверхность под стяжку обязана быть незапятанной и загрунтованной. И действительно, в неприятном случае, потому что цемент стремительно высыхает, он может потрескаться, не наберет подходящую крепкость и не будет иметь подабающего сцепления с основанием.

Установка современных светопрозрачных конструкций — обязательный атрибут евроремонта. Их функциональность предполагает решение нескольких задач, одна из которых – сохранение тепла. Как отмечает Лев Минуллин, управляющий отдела продвижения и развития Группы компаний ПРОПЛЕКС, наикрупнейшго русского производителя ПВХ-профиля по австрийским технологиям: «В истинное время все большее число потребителей думает о энергоэффективности собственного жилья». Оконный профиль PROPLEX относится к классу товаров морозоустойчивого выполнения. Очень хочется подчеркнуть то, что при его производстве употребляется особая смесь, приспособленная к условиям русского климата, потому окна могут употребляться даже в северной климатической зоне.

При евроремонте нередко устанавливают оконные блоки со особыми стеклами, которые исключают лучевые утраты тепла. Существует 2 типа таковых стекол: k-стекло и i-стекло. K-стекло получают методом нанесением узкого покрытия, оно возвращает около 70% термического излучения. I-стекло создают вакуумным напылением, таковая разработка возвращает «в дом» до 90% тепла. Надо сказать то, что все эти меры в комплексе разрешают перевоплотить обыденную квартиру в жилище, соответственное европейским нормам энергосбережения.

Требования к надежности и долговечности применяемых при евроремонте материалов, конечно, распространяются и на окна. Потому нужно, чтоб их установка выполнялся по определенной технологии и производился квалифицированными спецами. В отличие от межкомнатных дверей, тут не довольно одной лишь монтажной пены, потому что она чувствительна к перепадам температур и влажности воздуха. И даже не надо и говорить о том, что с наружной стороны швы должны быть, наконец, защищены специальной водоизоляционной лентой, а с внутренней — пароизоляционной. Для доборной изоляции время от времени используют, как мы выражаемся, армированную теплоотражающую пленку.

Доказательством квалификации профессионалов фирмы-установщика служит сертификат, выданный производителем оконного профиля, из которого выполнена конструкция. Его наличие дает доп гарантию того, что работа будет выполнена с соблюдением технологии. Так, Группа компаний ПРОПЛЕКС производит сертификацию собственных партнеров, в процессе которой проводится полный аудит производства и кабинетов продаж.

Ну и, конечно, нельзя забывать о эстетической стороне вопросца. Как бы это было не странно, но оконная конструкция обязана органично вписываться в дизайн помещения. Это обеспечивается многообразием цветовых решений, предлагаемых производителями оконного профиля. А именно, профиль PROPLEX ламинируется фактурной пленкой 17 разных цветов, в том числе 9 видов «под дерево».

Диапазон работ при евроремонте чрезвычайно широкий, навряд ли он под силу одному человеку. Потому следует обратиться к квалифицированным спецам. Совсем необязательно заказывать ремонт «под ключ». И дело тут не только лишь в экономии. Как отмечает прораб из г. И даже не надо и говорить о том, что ульяновск Владимир Кабанов: «Очень большенный неувязкой может стать пересмотр дизайна в процессе ремонта. Владелец многого не также лицезреет на бумаге, подписывает документ, а опосля начала работ меняет свое решение. Пересмотр дизайна – чрезвычайно непростой процесс, требующий доработки всего проекта». Всем известно о том, что по воззрению Татьяны Филипповой, «если вы замыслили неплохой непростой ремонт, идеальнее всего довериться организациям, у каких есть лицензия на выполнение работ. С таковыми фирмами можно заключить контракт, предусматривающий ответственность в случае нанесения вреда заказчику либо соседям».

Неплохой ремонт просит не только лишь профессионализма исполнителей, да и определенных денежных издержек. Малая стоимость евроремонта составляет сейчас порядка 6 тыщ рублей за 1 м2. Достаточно высочайшей будет стоимость дизайн-проекта и технического расчета – от 50 до 70 тыщ рублей.

Подобные издержки ставят перед обладателем квартиры вопросец экономии. Часть работ можно выполнить своими силами (согласование проекта, финальная отделка). Вообразите себе один факт о том, что не считая, как большая часть из нас постоянно говорит, того, необходимо учитывать, что понесенные издержки с течением времени окупаются за счет использования высококачественных материалов.

Стоит направить внимание и на предложенную смету ремонта. Попытка завысить расходы – не уникальность. Ежели заказчик с трудом ориентируется на строительном рынке, имеет смысл привлечь особые организации, которые проконтролируют корректность составления сметы. Такие услуги дают почти все дизайнерские компании.

Евроремонт – это, сначала, обмысленный подход и высококачественные, долговременные материалы. Как можно было убедиться, базу его составляет не отделка, а отлично проведенные предварительные деяния и грамотное выполнение инженерных работ. Естественно, декор тоже важен, но его выполнение уже не настолько накладно и отчасти может выполняться своими силами. Не считая того, поменять отделку не так и трудно, ежели была заложена доброкачественная база. Это и есть европейский подход.

Пресс-служба Группы компаний ПРОПЛЕКС