В какой-то момент дом начинает разрушаться. Первым старится фасад: он, как молвят строители, начинает - возникают сырые пятна, а позже и трещинкы. Равномерно отваливается облицовка, и ежели не принять срочных мер, дом расползется по швам - начиная с фасада... Почему происходит разрушение? 1-ый неприятель дома - вода. Еще со школы мы знаем, что вода впитывается во все пористое. В том числе в песок и цемент. А в зимние холода вода, проникшая в настенные трещинкы и швы, леденеет, возрастает в объеме и год за годом расширяет трещинкы. В весеннюю пору лед тает, на стенках оседает влага, преобразуется в плесень, и процветают на стенке грибки и иная микрофлора... Не меньше, чем вода, докучают фасаду ветры. Довершают картину перепады нашей погоды - то +30, то -25°С: И фасад практически то в жар, то в дрожь: Еще одна проблема: тепловая перегрузка на стенки в летнее время. Правда, наибольшей перегрузка считается, ежели температура часто поднимается до +35-40°С. Стенки раскаляются, под воздействием так именуемых тепловых шоков камень разрушается и истончается. Словом, заболеваний у фасада хоть убавляй, а раз так - их нужно вылечивать: А еще лучше - заняться их профилактикой. Существует несколько методов защиты фасада. К примеру, можно употреблять классическую штукатурку. Поможет, но на короткий срок - приблизительно на год. Вода равномерно сделает свое , ветер добавит - и штукатурка равномерно осыплется. Не считая того, грязюка, пыль и выхлопы каров практически въедаются в штукатурку, и отмыть фасад - тяжело и недешево: Можно облицевать фасад плиткой - глиняной либо мраморной, посадив ее, к примеру, на сухой клей. Очень хочется подчеркнуть то, что да и плитка, не меньше штукатурки, опасается ветра и перепадов температуры. Выдержит максимум пять-десять лет, а позже - трещинкы, стирание цвета: Не считая того, как молвят спецы, ежели дом выше 20 метров, сажать облицовку на клей небезопасно - представляете, ежели отвалится и свалится на голову прохожим? Можно в принципе бросить просто кирпичный фасад. Кирпич, естественно, обычно популярен, но все-же кирпичный фасад смотрится с течением времени достаточно невесело. Не считая того, кирпич тоже мучается от перепада температур. Что еще? Вагонка! Но древесная вагонка скоро начнет темнеть, лопаться, и через 5-7 лет сурового ремонта не избежать. Не говоря уж о том, что дерево опасается огня. Есть, правда, очередной полностью современный материал, который не опасается огня, - cайдинг. Его еще именуют виниловой вагонкой. Это полосы длиной от 2 до 6 метров, шириной от 10 до 30 см и шириной от 1 до 10 мм. Сайдинг не слоится, не вздувается, не расщепляется и не шелушится. Не опасается воды и грибка. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что устойчив к неблагоприятным погодным условиям, не горюч. Служит длительно, производители обещают, что просто выдержит несколько десятилетий (правда, пока о этом можно гласить только на теоретическом уровне). Но не каждому, как понятно, по нраву (ПВХ), ну и выбор расцветок невелик. Но самое основное - не совершенно понятно, ли под сайдингом дом. Есть ли метод спасти фасад? Оказывается, есть. И уже пару лет с фуррором применяется в Европе. К слову, наши строители тоже оценили этот вариант отделки фасада. Существует настоящий метод продлить жизнь стенок и облицовки приблизительно на 50 лет! А может, даже больше. Вы заинтригованы? Спешим сказать: всепригодная разработка, о которой речь пойдет, получила в, как все знают, строй кругах заглавие . А по-английски эту технологию именуют , другими словами . Есть и другое наименование - фальшстена. Но более много сущность данной удобной технологии можно расшифровать как ВЕНТИЛИРУЕМЫЙ ФАСАД. Дело в том, что к стенке дома особенным методом присоединяется еще одна стенка, и меж этими стенками есть место. Другими словами фасад вправду вентилируется естественным методом. Сходу оговоримся, что вентилируемый фасад подойдет не для каждого дома. Вентилируемые фасады в главном используются для строительства городских, почаще офисных построек. Но при желании можно употреблять эту конструкцию и для пригородного дома. А почему бы и нет? Но до того как углубимся в непознанное, разберемся с принципом устройства обычного фасада в его, так сказать, классическом осознании. Со времен оных фасад являлся не чем другим, как несущей внешной стенкой дома, выровненной, заштукатуренной и почаще всего увенчанной какими-нибудь строительными добавлениями - лепниной, барельефами и т.д.. В современном мире под фасадом все почаще соображают фасадные конструкции. Обычная фасадная конструкция смотрится так: внешняя стенка - цемент (либо сухой клей) - облицовочный материал, почаще всего глиняная плитка либо натуральный камень (мрамор, гранит). Итак вот, конструкция вентилируемого фасада почти во всем принципно различается от обыденного фасада. Пройдемся по частям Итак, в чем достоинства вентилируемого фасада? Вентилируемый фасад (фальшстена) - конструкция, состоящая из плитки для наружной облицовки, железной несущей конструкции, удерживающей плитку, слоя утеплителя, проходящего прямо по стенке, и вентилируемой зоны. Облицовка - парадное облачение фасада. Производится почаще всего из керамогранита, глиняной плитки, натурального камня, алюминия. Выбор облицовки описывает, обычно, существующая мода на стили, цвета, узоры. Железная несущая конструкция - припоминает строй леса. Правда, монтируют не снаружи, а снутри конструкции, за облицовкой. Несомненно, стоит упомянуть то, что она держит облицовку и обеспечивает воздушную прослойку меж стенкой и облицовкой. Утеплитель - минеральная вата либо полистирен - серо-коричневая субстанция, сухая, достаточно мягенькая на ощупь, но уплотненная. Заполняет 1/3 размера меж стенкой и облицовкой. На данный момент возник новейший особый материал - вентибат, сделанный по особенной технологии из минеральной ваты. Пласт вентибата шириной 8-10 см крепится к стенке при помощи особых захватов. А вообщем теплоизоляционные характеристики утеплителя определяются по системе интернациональных эталонов зависимо от типа строения и погодных черт. Вентилируемая зона, либо воздушная прослойка - занимает 1/4 размера меж стенкой и облицовкой (остальное - утеплитель). Делает эффект , вытяжки: воздух свободно просачивается в через отдушины, и стенка . Как работает вентфасад? Итак, мы узнали, что система защиты вентилируемого фасада от наружных действий двухступенчатая. На первой ступени наружная облицовочная оболочка защищает фасад от осадков и механических действий. Она делает не только лишь декоративную функцию: вентиляция на тыльной стороне облицовки удаляет дождевую воду, снег и остальные осадки, вода свободно стекает вниз. Другими словами не появляется конденсат воды, приводящий к возникновению мокроватого пара. 2-ая ступень - вывод (вытяжка) воды, скопившейся в массиве строения и снутри помещения, опять-таки в вентилируемую зону. Утраты тепла в слое утеплителя малы, потому что он изготовлен из непромокаемого материала (не отсыревает). Вот для вас и эффект пароизоляции: нет конденсата - нет пара, нет пара - нет сырости, нет сырости - нет грибка и сопутствующих заболеваний фасада, о которых мы уже гласили. Вот почему о технологии вентилируемых фасадов без драматичности молвят как о самой гигиеничной в Европе. Образно говоря, дом на подкладке. В качестве подкладки, естественно, выступает утеплитель. При этом такому фасаду не страшен пожар - он изготовлен из негорючих либо трудносгораемых материалов. Любопытно, а что молвят строители про плюсы и минусы вентилируемого фасада? Я обратилась к Синану Демиреру, инженеру-строителю со стажем. Он работает в фирме (Турция) и учавствовал в строительстве элитного жилища в Рф и Европе и таковых узнаваемых объектов, как комплекс построек и сооружений РАО в Москве. Вот его точка зрения. Плюсы вентфасада 1-ое. Естественная вентиляция делает удобный локальный климат снутри дома без использования доп систем (кондюков, к примеру).2-ое. Сухой утеплитель не собирает конденсат воды и не теряет теплосберегающих параметров. Означает, меньше расходы на отопление. Не считая того, это дозволяет уменьшить толщину несущих стенок, облегчить фундамент...Третье. Неважно какая влага удаляется в особый мелкие камешки и не оседает на стенках.4-ое. Система вентилируемых фасадов создается только из несгораемых либо трудносгораемых материалов, это - доборная защита от пожара.5-ое. Вентфасад непревзойденно поглощает звуки. Все знают то, что фасадная панель из материалов с усовершенствованным звукопоглощением плюс слой утеплителя делают двойной эффект звукопоглощения.Не считая того, несущая внешняя стенка не просит специальной подготовки для установки на ней вентилируемых фасадных конструкций и не нужно штукатурить фасад. Разобравшись с преимуществами, я спросила Синана о недочетах вентилируемых конструкций. Недочеты вентфасада 1-ое. Высочайшая стоимость. Обычный фасад, естественно, дешевле.С иной стороны, вентилируемый фасад не просит каждогоднего подновления и чистки, потому что не копит грязюка и не теряет ни цвет, ни крепкость и практически окупается за 5-6 лет.2-ое. Все достоинства вентилируемого фасада гарантированы лишь в этом случае, ежели работу проводят высокопрофессиональные строители и монтажники.Остальных недочетов мы как ни старались, так и не смогли найти. Потому, разобравшись с внутренним устройством вентилируемого фасада, побеседуем о облицовке. Видимая экономия и невидимая выгода Сначала, на чем держится облицовка? Чтоб обеспечить воздушную прослойку и сразу накрепко зафиксировать облицовку, конструкторы выдумали специальную крепежную рейку-профиль. Рейка изготовлена из алюминия либо нержавеющей стали. Металлической профиль просто держит плиты из натурального камня, а алюминий обычно употребляется для крепежа наиболее легкой плитки из керамогранита. Система облицовки, когда крепежные рейки обхватывают плитку сверху и снизу, именуется видимой. Система со сокрытыми фиксаторами - невидимой. Плюс видимой системы - в ее экономичности. Обходится в 2-2,5 раза дешевле . Видимая система рекомендуется для плитки малого и среднего размера. (Плитки, обычно, требуется достаточно много, и ежели применять невидимую систему крепежа - обойдется чрезвычайно недешево.) Минус видимой системы - в случае поломки фрагмента облицовочного ряда придется снять весь ряд. Невидимая система крепежа обычно употребляется для форматов от 45 х 90 см и больше. Как делают крепеж невидимым? В плите высверливается четыре отверстия, туда изнутри вставляются анкеры (держатели, похожие на болты). Снутри плитки анкер раскрывается, как лепестки цветка. И лепестки, полностью невидные снаружи, делают конструкцию устойчивой и недвижной. Плюсы невидимой системы - ее эстетичность. Не считая того, ее на доп защитную сетку из крепкой узкой стали, которую строители именуют . Внедрение делает фасад несокрушимо крепким, так что неважно какая попытка отколоть кусочек облицовки дома - дело полностью неосуществимое. При этом умопомрачительная вещь: снаружи эта сетка смотрится полностью безвредно. Кое-чем припоминает сетку от комаров, промазанную клеем, но держит плитку очень цепко. Несомненно, стоит упомянуть то, что почему - проф секрет технологов. Единственный минус невидимой системы - накладность. Но обычно заказчики сочетают: употребляется на уровне 1-2-го этажей, а выше - видимая система облицовки. Что почем? Стоимость заказа на вентилируемый фасад постоянно рассчитывается персонально. При значимом объеме работ полностью реальна внушительная скидка (ее размер, естественно, зависит от ценовой политики фирмы-продавца). Что все-таки заходит в договор, который вы заключаете с компанией? Сначала, не пожалейте времени и посетите демо зал той компании, с которой собираетесь заключать сделку. Тут вы получите полную информацию о материалах, типах профиля и технических решениях проекта. Компания вам высчитает рабочий проект. Он включает: план, строительные чертежи, технические чертежи, рабочую документацию. Проектирование в фирмах обычно производит конструкторский отдел. Естественно, рекомендуем дать предпочтение той фирме, которая опосля монтажа вентфасада предоставит его гарантийное и сервисное сервис. Давайте все таки прикинем: во что по минимуму и по максимуму обойдется ? Например, нам нужен фасад с видимой системой облицовки и, очевидно, . Вот примерный расчет: 1. Расчет проекта - 4-5 у.е. за кв. м.2. Стоимость плитки (керамогранит) и крепеж (алюминий) - 100-110 у.е. за кв. м.3. Утеплитель - 4,5-7 у.е. за кв. м.4. Обратите внимание на то, что поставка и установка - 60-70 у.е. за кв. м.Итого - около 170-190 у.е. за кв. м. А вот во сколько обойдется облицовка из мрамора (допустим, возьмем огромные плиты из Италии) плюс невидимая система крепежа: 1. Мрамор (45 х 90) - 130-150 у.е. за кв. м.2. Металлической профиль с невидимой, как мы выражаемся, системой - 60-70 у.е.3. Утеплитель - те же 4,5-7 у.е.4. Установка - 60% от цены материала.Итого - не дешевле 250-300 у. е. за кв. м. Напомним, что экономичнее скомбинировать видимую и невидимую систему, используя различные модули. Очередной принципиальный вопросец - сроки. На создание рабочего проекта обычно уходит от 3 до 5 недель. Выбор, поставка материалов и фактически установка продолжаются самое большее 3 месяца. Когда же месяцы морок останутся сзади, вы, любуясь золотисто-матовым фасадом, освещенным закатным солнцем, почувствуете, что ваши усилия не пропали даром... Ваш дом красуется в из керамогранита. А снутри - сухо, тепло (в зимнюю пору) и прохладно (в жару)... Что еще человеку нужно для счастья? |
