Навязший на зубах "квартирный вопросец" - похоже, нескончаемый удел россиян. Правда, разговор на данный момент пойдет не о том, какими правдами и неправдами можно как раз заполучить, как мы выражаемся, драгоценные метры, а о том, что для нас значат те дома, в каких мы живем. Согласитесь, дом - это не попросту тонны строительного материала, многометровые ряды окон и тыщи, как все говорят, разномастных дверей. Дом - это, обычно, показатель нашей состоятельности, фуррора (либо удачливости).

Так в чем все-таки мы живем? Вариантов незначительно - подавляющее большая часть обитают в максимально стандартизованных домах нескольких массовых серий. Но чуткие и остроглазые граждане постоянно находили значимые отличия в критериях проживания разных слоев общества. К примеру, одним из пределов желаний было заполучить квартиру в кирпичном доме. Почему? Быть может, так как кирпич уже издавна отлично зарекомендовал себя. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что все знают, что кирпичные стенки хорошо задерживают тепло, огнеупорны и дают надежную звукоизоляцию. Кирпич - материал для вольного полета дизайнерской мысли: с его помощью просто придать зданию особенность.

Обычно, кирпичные дома в русские времена строили для элиты: это и дома сталинской эры, и так именуемые ЦКовские дома (к примеру, Царское Село в столичных Черемушках). Разъясняется это высочайшей себестоимостью, трудозатратностью и длительностью процесса. Но, справедливости ради, заметим, что возводились и кирпичные пяти- и девятиэтажки, правда, массовой стройки, а как следует, и соответственного свойства. Все знают то, что но время уравнивает всех: и те, и остальные находятся сейчас на пределе физического износа - кирпич крошится, раствор выветривается, тепло навечно не задерживается, улетучиваясь через швы, а жить охото, тем паче что большинству, как досадно бы это не звучало, не по кармашку переселения в новейшие дома.

Часть особо выстоявших, построенных в 60-е и рассчитанных на 25-30 лет хрущевок, была удостоена реконструкции: укреплению, надстройке мансард и утеплению фасадов.

По словам профессионалов компании ROCKWOOL Russia (активного участника схожих проектов), модернизация жилых домов прибыльна сначала тем, что издержки на отопление уменьшаются в два раза. К тому же при аварийном выключении воды отреконструированный, верно утепленный дом даже в зимнюю пору будет остывать в пару раз медлительнее, чем его "собрат".

В текущее время в жилищном строительстве кирпич отошел на 2-ой план, отдав пальму первенства цельным постройкам. Причина уже упоминалась - строить длительно. Им или облицовывают фасады, или употребляют в монолитно-кирпичном строительстве. В "чистом" же виде кирпич идет в главном лишь на возведение низкоэтажного жилища.

К тому же, чтоб соответствовать новеньким теплотехническим требованиям (модифицированный СНиП II-3-79* "Строительная теплотехника" от 1995 г.), стенка из незапятнанного кирпича обязана быть шириной порядка 100 см и поболее, что, по воззрению строителей, невыгодно и проблемно при возведении несущей стенки высочайшей этажности. Уменьшить эту величину дозволяет внедрение теплоизоляционных вкладышей (тем паче что кирпичная кладка предполагает наличие доп материалов, в том числе и теплоизоляционных). Обычно строители употребляют колодцевую кладку по схеме: "облицовочный кирпич - каменноватный утеплитель - пустотелый кирпич".

Другое "достояние", оставшееся нам от эры стремительных и дешевых строек, - огромное количество одинаковых невеселых блочных и панельных домов - близнецов, единственным бесспорным достоинством которых можно именовать гигантскую популярность вследствие относительной дешевизны и краткосрочности возведения. До того как мы начали брать жилище, конкретно сюда из бараков, коммуналок и общежитий переселялись русские люди. К особенностям таковых квартир сначала можно отнести глубочайшие как бы межплиточные швы и остальные недочеты вроде кривых стенок и отваливающихся кусков штукатурки. 1-ые маркетинговые объявления, которые появлялись на таковых домах еще на шаге заселения жильцов, давали герметизацию и теплоизоляцию соединений, что наводило на печальные мысли.

Сейчас, по уверению профессионалов, ситуация поменялась к наилучшему. Во-1-х, за счет ужесточения норм по теплотехнике, а во-2-х, из-за возникновения новейших высококачественных материалов. Всем известно о том, что другими словами разработка осталась та же: бетон-утеплитель-бетон, но способность задерживать тепло умножилась раза в три, плюс прибавьте увеличивающуюся конкурентнсть, которая стимулировала необходимость варьировать как внутреннюю планировку, так и цвета и виды фасадов. Проекты серийных строек были модернизированы, а термоизоляция домов улучшена за счет конфигурации конструкции стеновых панелей и окон (используются современные оконные конструкции со стеклопакетами). В качестве теплоизоляционного слоя в трехслойных панелях в текущее время почаще всего употребляют плиты на базе каменной ваты (к примеру, БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС).

Панельными и блочными 5-30-этажными домами застроены спальные районы и пригороды практически всех русских городов. Живут в их и "очередники", и те, кому посчастливилось заработать на жилплощадь: тот "средний класс", который, по идее, должен составлять базу процветающего страны. Дома "на продажу" различаются наиболее, как мы выражаемся, удовлетворенной отделкой фасадов (или кирпичной облицовкой) и полным отсутствием внутренней отделки - все равно все делают ремонт, так что ж растрачивать время на оклейку обоев (тех, что по 7 копеек за километр). К слову, желающих поменять местами кухню со спальней либо снести пару излишних стенок ожидает противный сюрприз - панельные дома числятся менее адаптированными к перепланировке.

Невзирая на дешевизну и малые сроки возведения панельно-блочных кварталов, этот материал так же, как и кирпич, все посильнее оттесняется на 2-ое место, давая "зеленоватый свет" монолиту. В то время как крайний уверенно захватывает строительный рынок, спецы продолжают спорить о его плюсах и недочетах.

Цельное и монолитно-кирпичное жилище возводится с конца 90-х годов по личным проектам. Нацелено оно только на рыночный спрос, что, обычно, положительно сказывается на качестве, но по кармашку чрезвычайно и чрезвычайно немногим, так как просит суровых начальных финансовложений (к примеру, для приобретения опалубки). Правда, последующие расходы - ниже, чем при строительстве кирпичного дома. Железобетонные конструкции выполняются прямо на стройплощадке, что дозволяет стать независящими от заводов и комбинатов, также транспортных издержек. Несущие стенки могут быть относительно тонкими - довольно 12 см. Расчеты как раз демонстрируют, что на стройку 1 квадратного метра жилой площади при возведении монолитно-кирпичных построек идет 0,4-0,56 кубометра бетона, при строительстве кирпичных домов - 0,5-0,6, а панельных - 0,6-0,7 кубометра.

Цельное жилище различается, обычно, высочайшими теплоизоляционными чертами. Обычно тут употребляются мультислойные конструкции с применением утеплителя и одним-двумя слоями кирпичной кладки. Все это вместе с современными окнами и остекленными балконами дает неплохую тепло- и звукоизоляцию. И даже не надо и говорить о том, что главные достоинства цельных домов - их долговечность и сейсмоустойчивость.

Сейчас о оборотной стороне. И действительно, тогда как кирпичные дома могут принимать хоть какой строительный вид, несущую функцию в неких типах цельных домов делают внутренние стенки, а это значит, что сносить либо переносить их запрещено. Внутренняя перепланировка квартир вероятна в подвиде цельных домов - монолитно-каркасных домах, где несущими являются не стенки, а колонны.

Есть мировоззрение, как будто монолит в плане экологичности ужаснее панели и намного ужаснее кирпича. Обратите внимание на то, что из-за этого люди с болезнями верхних дыхательных путей и легких предпочитают не заселяться в цельные дома, невзирая на то, что в их инсталлируются системы центрального кондиционирования. К тому же доп материалы, также нередкая обкладка кирпичом наращивают себестоимость монолита.

Но, сейчас цельные дома уверенно заняли место в мечтах рядовых русских квартиросъемщиков, даже потеснив краснокирпичные томления.

Ну что ж, каждому - свое…. В котором бы доме мы ни жили, у всех есть как свои плюсы, так и свои недочеты: кое-где больше, кое-где меньше. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что часто вопросцы престижности и моральной удовлетворенности тускнеют перед таковой "земной" неувязкой, как наличие простого удобства в собственных квартирах. И действительно, имеется ввиду обычная людская потребность в применимой температуре, влажности и отсутствии шумов. Может быть, в дальнем будущем наши потомки и знать не будут о дилеммах, обрисованных выше. Да и сейчас мы лицезреем, что стройку не стоит на месте. Возникают современные действенные технологии и материалы, применяющиеся как для возведения новейших домов, так и для реконструкции уже имеющегося жилого фонда. Очень хочется подчеркнуть то, что повсевременно ведется поиск и разработка наиболее действующих строй методик - и все это для того, чтоб дом, в каком мы живем, был для нас по-настоящему Домом: теплым, комфортным, надежным и неопасным.

Пресс-служба компании ROCKWOOL Russia